Przejdź do treści
Do obejrzenia
Menu

Krowodrza

Spokój, zieleń, rozwój - miasto na co dzień, blisko centrum.

  • Uczelnie
  • Park Krakowski
  • Dobra komunikacja
Nowe ceglane budynki przy brukowanej ulicy na Krowodrzy

Dzielnica V Krowodrza leży na północny zachód od Starego Miasta i obejmuje m.in. Łobzów, Czarną Wieś, Nową Wieś i samą Krowodrzę. To dzielnica przedwojennych kamienic, bloków z lat 60. i 70. oraz nowych budynków przy głównych ulicach.

Bliskość uczelni sprawia, że Krowodrza jest popularna wśród studentów i najemców, a dobra komunikacja i infrastruktura - wśród rodzin, które chcą mieszkać blisko centrum bez jego zgiełku.

Jak się tu mieszka

Praktycznie: sklepy, szkoły, przychodnie i usługi są na miejscu. Park Krakowski i zielone podwórza osiedli dają oddech. Okolice Czarnowiejskiej i Królewskiej są żywe, Łobzów i ulice wokół Lea - spokojniejsze.

Komunikacja

Tramwaje kursują wzdłuż Królewskiej, Czarnowiejskiej i Alei Trzech Wieszczów; do Rynku dojeżdża się w około 10 minut. W pobliżu jest też stacja kolejowa Kraków Łobzów.

Na co zwrócić uwagę przy zakupie

W blokach sprawdź stan instalacji i plany termomodernizacji. Przy głównych ulicach zwróć uwagę na hałas i stronę świata. Popyt na najem jest tu stabilny, co ułatwia kupno inwestycyjne.

Ceny na Krowodrzy

Źródło: Oferty w sieciokres 2026 Q4ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), transakcje mieszkań, dane do lip 2026

Mediana ceny transakcyjnej za m²

17 200 zł

−1,6 % r/r

Mediana ceny ofertowej za m²

17 930 zł

Aktywne oferty w sieci

39

Na sprzedaż na Krowodrzy

Wszystkie oferty (39)

Na wynajem na Krowodrzy

Krowodrza - pytania i odpowiedzi

Czy Krowodrza jest dobra na mieszkanie pod wynajem?

Bliskość uczelni i dobra komunikacja zapewniają stabilny popyt na najem, zwłaszcza na mieszkania dwupokojowe. O opłacalności decyduje cena zakupu i stan mieszkania.

Jakie budynki dominują na Krowodrzy?

Przedwojenne kamienice i budynki z lat 30. bliżej centrum, bloki z lat 60.-70. na osiedlach oraz nowe inwestycje przy głównych ulicach.

Czy jest tu dużo zieleni?

Park Krakowski, zieleń osiedlowa i bliskość Błoń sprawiają, że Krowodrza jest zielona jak na dzielnicę tak bliską centrum.