Przejdź do treści
Do obejrzenia
Menu

Zwierzyniec

Zieleń, cisza i najbardziej prestiżowe adresy zachodniego Krakowa.

  • Las Wolski
  • Błonia
  • Wille
Klasztor Norbertanek na Salwatorze nad Wisłą

Dzielnica VII Zwierzyniec to Salwator nad Wisłą, Wola Justowska, Olszanica, Przegorzały i Bielany. Łączy je niska zabudowa i bliskość zieleni: Błonia, Las Wolski, Kopiec Kościuszki i Kopiec Piłsudskiego.

Na Woli Justowskiej i Salwatorze znajdziesz wille i domy jednorodzinne, a bliżej Alei Trzech Wieszczów - kameralne budynki wielorodzinne. To jedna z najbardziej poszukiwanych dzielnic dla osób, które chcą mieszkać w zieleni, ale blisko centrum.

Jak się tu mieszka

Spokojnie i zielono. Salwator z klasztorem Norbertanek i bulwarami ma charakter małego miasteczka; Wola Justowska to domy w ogrodach na skraju Lasu Wolskiego. Błonia są codziennym miejscem spacerów i biegania.

Komunikacja

Tramwaj dojeżdża do pętli na Salwatorze, a dalsze części dzielnicy obsługują autobusy. Wiele osób korzysta tu z samochodu; domy zwykle mają garaże lub miejsca postojowe na posesji.

Na co zwrócić uwagę przy zakupie

Przy domach sprawdź stan techniczny, koszty ogrzewania i ograniczenia planu zagospodarowania - w części dzielnicy obowiązują zapisy chroniące krajobraz. Przy działkach - możliwość zabudowy i uzbrojenie.

Ceny na Zwierzyńcu

Źródło: Oferty w sieciokres 2026 Q4ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), transakcje mieszkań, dane do lip 2026

Mediana ceny transakcyjnej za m²

17 838 zł

+2,4 % r/r

Mediana ceny ofertowej za m²

19 349 zł

Aktywne oferty w sieci

39

Najem: mediana czynszu ok. 82 zł/m² miesięcznie.

Na sprzedaż na Zwierzyńcu

Wszystkie oferty (39)

Na wynajem na Zwierzyńcu

Zwierzyniec - pytania i odpowiedzi

Czy na Zwierzyńcu są mieszkania, czy tylko domy?

Są i mieszkania, głównie w kameralnych budynkach na Salwatorze i bliżej Alei Trzech Wieszczów, i domy - przede wszystkim na Woli Justowskiej, w Olszanicy i Przegorzałach.

Jak wygląda dojazd do centrum?

Z Salwatoru tramwajem do Rynku jedzie się kilkanaście minut. Z Woli Justowskiej i Olszanicy dojazd zależy od pory dnia - warto sprawdzić go w godzinach szczytu.

Czy można tu kupić działkę budowlaną?

Tak, choć podaż jest ograniczona. Przed zakupem sprawdź miejscowy plan lub warunki zabudowy - w zachodniej części dzielnicy obowiązują ograniczenia krajobrazowe.