Dom + działka 1013 m² + Kraków-Bieżanów + MPZP

Dom, ul. Sucharskiego, Podgórze, Kraków

Lokalizacja:

Nieruchomość położona przy ul. Sucharskiego, w spokojnej części dzielnicy Podgórze.

W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, szkoła podstawowa, przedszkola, ośrodek zdrowia, restauracje i punkty usługowe.

Doskonała komunikacja – przystanki autobusowe w zasięgu kilku minut spacerem, szybki dojazd do centrum Krakowa (ok. 10–15 minut) oraz wygodny dostęp do autostrady A4 i południowej obwodnicy miasta.

Cicha, kameralna okolica domów jednorodzinnych zapewnia prywatność i komfort życia.

Dom:

Dom o powierzchni użytkowej ok. 100 m², z dwoma niezależnymi wejściami, idealny dla dwóch rodzin lub pod wynajem.

Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, po modernizacji (ocieplenie i siding z 2021 r.).

Wnętrze zostało zaprojektowane funkcjonalnie, z dbałością o detale.

Rozkład pomieszczeń:

- salon z klimatyzacją,

- przestronna kuchnia z jadalnią,

- 2 łazienki z prysznicami (jedna z ogrzewaniem podłogowym),

- 2 niezależne wejścia – możliwość stworzenia dwóch osobnych lokali,

- pomieszczenia gospodarcze i korytarz.

Media i udogodnienia:

- ogrzewanie gazowe (CO),

- prąd, woda, internet,

- kanalizacja miejska + szambo (dla drugiej części budynku),

- ocieplenie wełną mineralną, nowa elewacja (siding),

- klimatyzacja, brama automatyczna.

Działka i otoczenie:

Duża, pięknie zagospodarowana działka o powierzchni 1 013 m², w pełni ogrodzona i otoczona wysokimi tujami (ok. 4 m), co zapewnia wyjątkową prywatność i ciszę.

Na posesji znajdują się:

- patio z zadaszeniem, oświetleniem i gniazdkami elektrycznymi,

- oczko wodne z karpiami koi (filtracja + napowietrzanie),

- murowana wędzarnia (obecnie dekoracyjna),

- dwa garaże (z prądem i oświetleniem),

- dodatkowy garaż służący jako pomieszczenie gospodarcze,

- betonowy podjazd i automatyczna brama na pilota,

- dojazd drogą asfaltową.

To idealna przestrzeń dla osób ceniących kontakt z naturą i prywatny ogród w granicach miasta.

Cena: 1 750 000 zł