Działka Budowlana | 1 linia zab. | Autobus

Do sprzedania działka budowlana o powierzchni 1364 mkw w Rzeszotarach ( Świątniki Górne ) - ul. Piastowska.

IDENTYFIKATOR DZIAŁEK:

120614_5.0002.473/1

120614_5.0002.470/6

120614_5.0002.470/5

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

-powierzchnia 1364m2 (13,64 a)

-kanalizacja w drodze

-gaz w drodze

-woda w sąsiednich działkach

-linia energetyczna przechodzi przez część działki,

-usytuowana bezpośrednio przy ulicy w pierwszej linii zabudowy

-sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej

-spokojna i zielona okolica

-150m do przystanku autobusowego

WYMIARY

• kształt nieregularny :

ok 40 m długości i 32 m szerokości

MPZP

• PLAN : miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Świątniki Górne,

przeznaczenie 137MU - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej,

Podstawowym przeznaczeniem terenów MU jest:

1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca lub w zabudowie bliźniaczej z możliwością

wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe, zgodnie z przepisami odrębnymi;

2) zabudowa usługowa dla usług nieuciążliwych;

Dopuszcza się:

1) lokalizację budynków garażowych i gospodarczych;

2) lokalizację budynków na cele rzemiosła.

Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenów i kształtowania zabudowy:

1) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 1,0;

2) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,01;

3) minimalny procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej – 30%;

4) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 50%;

5) gabaryty obiektów:

a) maksymalna wysokość zabudowy do 12 m, za wyjątkiem obiektów małej architektury, urządzeń

reklamowych oraz budynków garażowych i gospodarczych dla których ustala się maksymalną

wysokość 7 m,

b) w przypadku istniejącej zabudowy, której wysokość przekracza wielkości określone w pkt. 5 lit.

a, roboty budowlane nie powinny prowadzić do zwiększenia wysokości zabudowy,

c) główne połacie dachów budynków mieszkalnych , usługowych oraz rzemiosła symetryczne dwu i

wielospadowe o nachyleniu od 20° do 45°, z dopuszczeniem facjatek, lukarn, okien połaciowych

i doświetleń lub dachy płaskie o nachyleniu od 0° do 12° i dachy zielone (umożliwiające

wegetację roślin jako powierzchnie biologicznie czynne),

d) dachy budynków innych niż wymienione w pkt 5 lit. c lub niemieszkalnych części budynków

(garaży itp.) – dwuspadowe lub jednospadowe o nachyleniu połaci od 0° do 45°,

e) pokrycia dachów w odcieniach czerwieni, brązów i szarości z możliwością zastosowania

dachówek ceramicznych, materiałów dachówkopodobnych lub blach, kolorystyka elewacji jasna,

stonowana w odcieniach pastelowych,

f) rzut głównej bryły budynków - prostokątny lub złożony z prostokątów, maksymalna długość

elewacji 50m, dopuszcza się rozszerzenie bryły o tarasy, werandy, ogrody zimowe itp. bez

ograniczeń formy.

CENA OFERTOWA

350 000 zł

W razie zainteresowania, zapraszam do kontaktu !