2 pok. jasne mieszkanie w zadbanej kamienicy

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 39,38 m² z dodatkową antresolą o powierzchni ok. 4,5 m², położone na 3. (ostatnim) piętrze odrestaurowanej kamienicy przy ul. Urzędniczej w Krakowie.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej cenionych części Krowodrzy, zaledwie 15 minut spacerem od Rynku Głównego.

W najbliższej okolicy znajdują się:- przystanki komunikacji miejskiej,

- sklepy i punkty usługowe,

- restauracje i kawiarnie,

- uczelnie,

- tereny spacerowe.

Nieopodal takie ulice jak:

Królewska, Lea, Czarnowiejska, Kazimierza Wielkiego, Reymonta, al. Adama Mickiewicza

Kamienica jest zadbana, monitorowana i wyposażona w światłowód. Czynsz administracyjny wynosi około 350 zł miesięcznie (z zaliczką na wodę dla dwóch osób).

Mieszkanie

Lokal składa się z:- dwóch niezależnych pokoi,

- osobnej kuchni,

- przestronnej łazienki,

- przedpokoju,

- garderoby,

- antresoli z miejscem do spania.

Okna wychodzą na zamknięty dziedziniec od strony wschodniej, dzięki czemu mieszkanie jest jasne, ciche i zapewnia dużą prywatność.

Wysokość pomieszczeń wynosi około 265 cm, z możliwością podniesienia sufitów.

Mieszkanie oferuje duże możliwości aranżacyjne – poza ścianami nośnymi układ można dostosować do własnych potrzeb.

Generalny remont został przeprowadzony około 15 lat temu i obejmował m.in. wymianę instalacji. W 2024 roku mieszkanie zostało odświeżone – wymieniono podłogi, odmalowano ściany oraz wyposażono pokoje w nowe meble.

Lokal sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem, w tym meblami i sprzętem AGD. Niektóre sprzęty mają dopiero 1 rok.

Obecnie ogrzewanie jest elektryczne. W budynku dostępna jest instalacja gazowa z możliwością wykonania własnego przyłącza.

Najważniejsze informacje- powierzchnia użytkowa: 39,38 m²,

- antresola o powierzchni ok. 4,5 m²,

- 2 niezależne pokoje,

- osobna kuchnia,

- garderoba,

- przestronna łazienka,

- ostatnie piętro,

- bardzo ciche i dobrze doświetlone mieszkanie,

- duże możliwości zmiany układu,

- odświeżenie w 2024 roku,

- pełne wyposażenie w cenie,

- monitorowana kamienica,

- światłowód,

- czynsz około 350 zł, + prąd ok 150zł.

- 15 minut pieszo od Rynku Głównego.