Salwator City | 57 m² | 3 pokoje | Taras 30 m² | Garaż | Garderoba

Na sprzedaż słoneczne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57,11 m², położone na wysokim parterze w cenionym osiedlu Salwator City przy ul. Stańczyka w Krakowie. Największym atutem nieruchomości jest przestronny, prywatny taras o powierzchni ok. 30 m², idealny do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, sprzedawane z umeblowaniem i wyposażeniem. Dostępne od zaraz!

Opis mieszkania

Mieszkanie o powierzchni 57,11 m² ma funkcjonalny układ i południowo-zachodnią ekspozycję, dzięki której wnętrza są jasne i dobrze doświetlone. W skład mieszkania wchodzą:- przestronny salon z aneksem kuchennym i wysokim barkiem,

- sypialnia z bezpośrednim wyjściem na taras,

- druga, mniejsza sypialnia,

- garderoba,

- przedpokój z zabudową,

- łazienka z wanną, parawanem prysznicowym i WC.

Z salonu oraz głównej sypialni można bezpośrednio wyjść na ok. 30-metrowy taras. Wychodzi on na ogrodzoną część osiedla i tereny zielone, zapewniając spokój oraz poczucie prywatności. Dodatkowy komfort zapewniają markizy kasetowe zatwierdzone przez architekta osiedla. W części kuchennej oraz w łazience zastosowano elektryczne ogrzewanie podłogowe. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i sprzedawane z umeblowaniem oraz wyposażeniem widocznym na zdjęciach, z wyłączeniem Thermomixa, ekspresu do kawy, pralki, telewizora i kominka. Istnieje możliwość własnej aranżacji, w tym zmiany rozmieszczenia ścian czy przeniesienia kuchni do mniejszego pokoju w celu powiększenia salonu.

Najważniejsze atuty

- Prywatny taras ok. 30 m² – idealny do wypoczynku, spotkań i stworzenia własnej zielonej przestrzeni.

- Trzy pokoje i garderoba – funkcjonalny układ dla pary, rodziny lub osób pracujących zdalnie.

- Południowo-zachodnia ekspozycja – dużo naturalnego światła.

- Ogrzewanie i ciepła woda z sieci MPEC – wygodne rozwiązanie na co dzień.

- Zadbane i monitorowane osiedle – ogrodzony teren, kontrolowany wjazd, ochrona, tereny zielone, promenada, wewnętrzne dziedzińce i plac zabaw.

- Dodatkowe opcje zakupu – duże podwójne miejsce postojowe na platformie oraz komórka lokatorska w garażu podziemnym, oba z osobnymi księgami wieczystymi.

- Gotowe do zamieszkania – mieszkanie sprzedawane z umeblowaniem i wyposażeniem.

Dodatkowe informacje- komórka lokatorska: 3,79 m²

- czynsz administracyjny: ok. 1000 zł miesięcznie przy 3 osobach, obejmujący m.in. zaliczki na ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie z sieci MPEC oraz opłaty administracyjne, fundusz remontowy, ochrona

- dostęp do światłowodu,

- drzwi wejściowe antywłamaniowe

- wentylacja mechaniczna.

Lokalizacja

Mieszkanie położone jest na osiedlu Salwator City przy ul. Stańczyka, w cenionej części krakowskich Bronowic. To lokalizacja, która łączy wygodę miejskiego życia z dostępem do zieleni i rozwiniętej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się:

- Park Młynówka Królewska – idealny na spacery i aktywny wypoczynek,

- sklepy, punkty usługowe i lokale gastronomiczne,

- Biedronka i Żabka,

- przedszkole i żłobek,

- przystanki tramwajowe i autobusowe – ok. 400 m,

- stacja kolejowa Kraków-Bronowice – ok. 650 m.

Dzięki połączeniom Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej można sprawnie dotrzeć do centrum Krakowa, Dworca Głównego oraz lotniska w Balicach. Dogodny jest również dojazd do obwodnicy S52 i autostrady A4.

Cena

Mieszkanie - 1 250 000 PLN

Podwójne miejsce postojowe w formie platformy w garażu podziemnym - 150 000 PLN

Komórka lokatorska - 50 000 PLN

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.