Apartament 138m2 z Ogrodem+Piwnica 100m2 | Taras

Sulma Real Estate ma zaszczyt zaprezentować na sprzedaż luksusowy, dwupoziomowy apartament z ogrodem oraz tarasem położony w samym sercu dzielnicy Wola Justowska przy ul. Jesionowej w Krakowie.

APARTAMENT

Rozkład apartamentu na pierwszym oraz drugim piętrze:

Poziom 1:

• przestronny salon połączony z aneksem kuchennym oraz strefą jadalnianą

• duży hol

• wc dla gości

• elegancka garderoba

• pomieszczenie techniczne

• sypialnia typu master z pokojem kąpielowym oraz dostępem do tarasu

Poziom 2:

• dwa pokoje z garderobami,

• łazienka z prysznicem,

• pomieszczenie techniczne, z pralką i suszarką

Łączna powierzchnia wykończona pod klucz to 138,85 m2

Dodatkowo do apartamentu przynależą:

- Ogród o powierzchni ok 170m2 do wyłączonego korzystania,

- Taras o pow. 30m2 z przyłączem pod jacuzzi oraz elektryczną pergolą,

- Przynależna powierzchnia w piwnicy o pow. 107m2 - ( na chwile obecną zainstalowane zostały jedynie przyłącza elektryczne oraz nagłośnienie )

DODATKOWE INFORMACJE:

- Mieszkanie jasne, dobrze oświetlone ekspozycja wschodnio - południową. Taras z ekspozycją wschodnią oraz ogród skierowany na cztery strony świata. Możliwość wykonania bezpośrednich schodów z tarasu do ogrodu.

- SMART-HOME w postaci instalacji jako rozwiązanie hybrydowe standardu KNX i systemu LOXONE: oświetlenie, ogrzewanie, system multiroom audio, wizualizacja i dostęp zdalny możliwy z każdego miejsca na ziemi.

- Wysoki standard wykończenia, max-fliz, meble włoskich marek, naturalne lniane zasłony, lodówka na wino, kominek gazowy sterowany na pilota, w każdym z pomieszczeń klimatyzacja, rekuperacja

- Centralne ogrzewanie, kocioł dwubiegunowy co-cwu, grzejniki kanałowe w podłodze, możliwość dodatkowego ogrzewania podłogowego,

INWESTYCJA

Budynek, w którym znajduję się oferowane mieszkanie to nowoczesna i kameralna inwestycja z 2018 r. w której znajdują się dosłownie 3 mieszkania. Inwestycja posiada podziemny parking, jest monitorowana 24h/ na dobę oraz przy każdym wejściu do budynku znajduję się kontrola dostępu.

LOKALIZACJA

Wola Justowska uważana jest za najbardziej prestiżową dzielnicę Krakowa. Charakteryzuje się kameralną zabudową i piękną przyrodą.

To również wymarzone miejsce do rekreacji, z wieloma trasami spacerowymi, ścieżkami rowerowymi i klubami tenisowymi.

W okolicy znajdziemy: Las Wolski, Kopiec Piłsudskiego, ZOO, Park Decjusza, Obserwatorium, Rzeka Rudawa - ścieżki spacerowo-rowerowe, Młynówka Królewska, Błonia Krakowskie czy Bulwary Wiślane.

CENA

• Apartament – 3 380 000 PLN

• Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym – 40 000 PLN (zakup obowiązkowy)

• Piwnica do własnej adaptacji – 80 000 PLN (zakup obowiązkowy)

Cena łączna – 3.500.000 PLN

Sprzedaż przez firmę, bez podatku PCC 2%

Zapraszam do kontaktu !