Grzegórzki | Wysoki standard | 3 pokoje + ogródek

Do zaoferowania mam elegancki, 3-pokojowy apartament o powierzchni 74,22 m², zlokalizowany w sercu cenionej dzielnicy Grzegórzki.

NIERUCHOMOŚĆ

Apartament usytuowany jest na 1. piętrze i został wykończony w wysokim standardzie, z dbałością o funkcjonalność oraz estetykę.

Na powierzchnię 74,22 m² składają się:

- Przestronny salon z aneksem kuchennym (35,31 m²): w pełni wyposażony w wysokiej klasy sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna). W części wypoczynkowej znajdują się dwie komfortowe sofy, stół z krzesłami oraz telewizor.

- Sypialnia główna (11,43 m²): wyposażona w wygodne łóżko dwuosobowe, pojemną szafę w zabudowie oraz telewizor.

- Druga sypialnia / pokój (11,35 m²): do dowolnej aranżacji (jako pokój dla dziecka, gościnny lub gabinet).

- Łazienka główna (4,53 m²): wyposażona w wannę, umywalkę, WC oraz pralkę.

- Druga łazienka (2,65 m²): wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę oraz WC.

- Przedpokój (8,95 m²): zapewniający wygodną komunikację.

Dodatkowe atuty nieruchomości:

- Loggia o powierzchni 7,95 m²

- Prywatny ogródek o powierzchni 49,4 m²

- Komórka lokatorska w cenie

BUDYNEK

Inwestycja z 2017 roku zrealizowana przez renomowanego dewelopera Atal. Budynek charakteryzuje się nowoczesną architekturą, reprezentacyjną klatką schodową oraz cichobieżną windą. Do dyspozycji mieszkańców oddano prywatny, zamykany dziedziniec.

LOKALIZACJA

Grzegórzki to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Krakowa, łącząca bliskość ścisłego centrum z terenami rekreacyjnymi. To idealne miejsce dla osób ceniących wygodę wielkomiejskiego życia:

- Komunikacja: 6 minut pieszo do węzłów tramwajowych „Rondo Grzegórzeckie” oraz „Miodowa” (szybki i bezpośredni dojazd w każdy rejon miasta, w tym do Rynku Głównego).

- Zakupy i rekreacja: Galeria Kazimierz (3 minuty pieszo), siłownia (5 minut pieszo), Bulwary Wiślane (7 minut pieszo).

- Gastronomia i kultura: zabytkowa dzielnica Kazimierz z bogatą ofertą gastronomiczną znajduje się w odległości zaledwie 10 minut spacerem.

- Infrastruktura: w najbliższym otoczeniu znajdują się żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa oraz punkty usługowe i centra biurowe.

OPŁATY:

- Czynsz najmu: 5 900 zł / miesiąc

- Miejsce w garażu podziemnym: 300 zł / miesiąc (opcjonalnie)

- Kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu

- prowizja biura nieruchomosci

- Dodatkowo płatne: czynsz administracyjny (930zł oraz prąd według zużycia.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację apartamentu.