1 530 000 zł
- 5pokoi
- 3łazienki
- 148,73 m²powierzchnia
- 345 m²działka
✔ Bliźniak | Wysoki Standard | 195 m2 | Spacerowa
Dębniki, ul. Spacerowa, Kraków · Na sprzedaż · Dom · bliźniak
Źródło:
Agent prowadzący: Gabriel Karelus (VibeHome)
Opis nieruchomości
Skotniki: Zaraz obok ul. Spacerowej.
Nowoczesne, kameralne osiedle domów w zabudowie bliźniaczej,
położone w zielonej, spokojnej części Krakowa. To propozycja dla
tych, którzy szukają więcej niż tylko domu – szukają przestrzeni do życia.
✅ Domy zaprojektowane z myślą o Tobie
Każdy z bliźniaków to starannie zaprojektowana przestrzeń o powierzchni
użytkowej 148,73 m², (całkowitej 195 m2) z dodatkowymi możliwościami
adaptacyjnymi na doświetlonym poddaszu. Działka 345 m2, garaż w
bryle budynku oraz ogród i balkon – wszystko po to, by żyło się
wygodnie dziś, i komfortowo jutro. Nowoczesna architektura,
minimalistyczna estetyka, naturalne światło, wysokiej klasy
materiały i technologie.
✅Układ, który ma sens
Parter – centrum Twojej codzienności:
Salon z ogromnymi przeszkleniami i wyjściem na ogród – światło, zieleń i relaks na wyciągnięcie ręki
Kuchnia otwarta lub częściowo zamknięta – zgodnie z Twoimi preferencjami
Toaleta dla gości
Praktyczne pomieszczenie gospodarcze
Garaż w bryle budynku
Piętro – prywatność w najlepszym wydaniu
3 sypialnie, w tym master bedroom z prywatną łazienką, garderobą i balkonem
Druga, przestronna łazienka – idealna dla całej rodziny
Użytkowe poddasze – dodatkowe m² wolności
Domowe biuro? Sala fitness? Pokój kreatywny, biblioteka, kino domowe?
Ta dodatkowa przestrzeń to Twoja decyzja – tu możesz wszystko.
✅Ekologia, która się opłaca
Te Bliźniaki to nowoczesne rozwiązania dla świadomych ludzi:
- Rekuperacja – świeże powietrze i niższe koszty
- Instalacja fotowoltaiczna – niezależność i energooszczędność
- Ogrzewanie podłogowe – komfort cieplny bez kaloryferów
- Osiedlowa oczyszczalnia – ekologia i wygoda
- Duże przeszklenia HST, okna aluminiowe – więcej światła, mniej strat energii.
- Żaluzje fasadowe
- każdy dom posiada zbiornik na deszczówkę 10 m³ oraz drenaż
✅Lokalizacja, która daje wybór
Spokój i zieleń – lasy, trasy rowerowe, Zakrzówek
Świetna komunikacja – szybki dojazd do centrum Krakowa i autostrady A4
Bliskość szkół, żłobków, przedszkoli, sklepów, centrum Atut
To styl życia, który nie wymaga kompromisów. Wszystko, co ważne – w zasięgu kilku minut.
Szczegóły techniczne:- Pow. użytkowa: 148,73 m²
- Pow. całkowita: 194,67 m²
- 5 pokoi w tym użytkowe poddasze
- Działka: 345 m²
- Garaż + 2 miejsca postojowe
- Balkon + ogród
✅Cena: 1 530 000 PLN
Oddanie inwestycji: koniec roku 2026
Jakość, której jesteśmy pewni
Rekomendujemy ten projekt z pełnym przekonaniem. To inwestycja realizowana
przez sprawdzonego dewelopera, którego styl i standard są nieprzypadkowe –
śledzimy postępy na każdym etapie realizacji, bo wierzymy, że zadowolenie
zaczyna się od fundamentów.
Skontaktuj się a pomogę Ci poznać wszystkie szczegóły tej wyjątkowej inwestycji.
(Polish, English, Spanish)
VibeHome - poczuj klimat swojego nowego domu! Zaufaj naszemu doświadczeniu i indywidualnemu podejściu do każdego klienta. Uczciwość to nasza dewiza!
Najważniejsze fakty
- Rodzaj
- Dom · bliźniak
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Powierzchnia
- 148,73 m²
- Cena za m²
- 10 287 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 345 m²
- Pokoje
- 5 pokoi
- Łazienki
- 3
- Kondygnacje
- 2
- Rok budowy
- 2026
- Stan
- dobry
- Oddzielna kuchnia
- nie
- Forma własności
- pełna własność
Lokalizacja
Dębniki, ul. Spacerowa, Kraków
Okolica
Dębniki
Dzielnica VIII Dębniki rozciąga się od bulwarów naprzeciw Wawelu aż po Tyniec z opactwem benedyktynów. Obejmuje bardzo różne miejsca: kameralne stare Dębniki, intensywnie zabudowany Ruczaj z kampusem Uniwersytetu Jagiellońskiego, a także podmiejskie Pychowice, Kobierzyn i Sidzinę.
Ceny w okolicy
Źródło: Oferty w sieciokres 2026 Q4ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), transakcje mieszkań, dane do lip 2026Cena za m² tej oferty (10 287 zł) jest 30,02 % niższa od mediany na Dębnikach (14 699 zł/m²). O cenie decydują też stan, piętro i standard budynku - nasz agent porówna ofertę z transakcjami z okolicy.
Mediana ceny transakcyjnej za m²
14 811 zł
+3,6 % r/r
Mediana ceny ofertowej za m²
14 699 zł
Aktywne oferty w sieci
26
Masz podobną nieruchomość na sprzedaż?
Bezpłatna wycena na podstawie transakcji z okolicy.
- Nr oferty:
- 91wwntx
- Dodano:
- 20 października 2026
- Aktualizacja:
- 20 października 2026



