2 pokojowe mieszkanie w świetnej lokalizacji

Na sprzedaż funkcjonalne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 50 m², położone w zielonej i spokojnej części Kraków - dzielnica Bieżanów-Prokocim, przy ul. Barbary.

Lokal znajduje się w zadbanym, czteropiętrowym budynku z lat 80., po termomodernizacji, z miejskim ogrzewaniem i ciepłą wodą (MPEC).

Mieszkanie usytuowane jest na 4. piętrze z 4, co zapewnia ciszę, prywatność oraz brak sąsiadów nad głową.

Układ pomieszczeń (50 m²):

- salon - 18,5 m² (ekspozycja południowa, wyjście na duży balkon - 6,5 m²),

- sypialnia - 11 m² (północ),

- oddzielna, jasna kuchnia - 7,3 m² (północ),

- łazienka - 2,8 m²,

- osobne WC - 1,5 m²,

- przedpokój - 8,9 m².

Do mieszkania przynależy piwnica ok. 3 m².

Standard i możliwości:

- lokal w stanie do częściowego remontu,

- funkcjonalny, niezależny układ pomieszczeń,

- możliwość zmiany aranżacji na. salon z aneksem + 2 sypialnie,

- nowe okna PCV + drewniane okno w salonie do wymiany,

- łazienka po remoncie z wymienioną instalacją wod-kan,

- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,

- czynsz: 825 zł (z zaliczkami na wodę i ogrzewanie).

- widok na otwartą przestrzeń od strony północnej, od strony południowej ekspozycja na zieleń i sąsiednie budynki.

Budynek i otoczenie:

- budynek wybudowany w latach '80,

- blok po ociepleniu w trakcie remontu elewacji, zadbana klatka schodowa,

- wózkownia dla mieszkańców,

- domofon, monitoring,

- liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe przy budynku.

Lokalizacja i komunikacja:

- w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zielone, m.in. Park Aleksandry oraz Park im. Anny i Erazma Jerzmanowskich - idealne do spacerów i rekreacji.

- zaledwie 4 minuty pieszo do pętli tramwajowej -" Nowy Bieżanów" i przystanków autobusowych,

- szybki dojazd do centrum oraz dogodny wyjazd na autostradę A4,

- w pobliżu stacja PKP,

- rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa: Kaufland, Lidl, Biedronka, plac targowy, Galeria Mozaika,

- w okolicy szkoły, przedszkola, żłobki, place zabaw, przychodnie oraz Szpital Uniwersytecki w Krakowie.

To mieszkanie to idealna propozycja dla osób szukających komfortowego lokum w dobrze skomunikowanej, zielonej części miasta, jak również dla inwestorów pod wynajem.

Cena: 560 000 zł

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!