✔70m2 +Antresole | Pl. Bohaterów Getta | Kazimierz

Oferujemy

wyjątkową okazję inwestycyjną - mieszkanie

2-pokojowe o powierzchni 68,26 m² (około

90 m² z antresolami), usytuowane tuż przy

Placu Bohaterów Getta. Lokal znajduje się w

odrestaurowanej kamienicy, łącząc historyczny

charakter z nowoczesnym standardem. Dzięki

atrakcyjnej lokalizacji nieruchomość jest idealnym

wyborem pod inwestycję, szczególnie na wynajem

okazjonalny. To doskonała propozycja dla osób

szukających stabilnego dochodu z nieruchomości

w prestiżowej części miasta. Zapraszamy!

Ul. Józefińska - Podgórze.

Obok ulice: Piwna, Limanowskiego oraz Plac Bohaterów Getta

✅ MIESZKANIE 68.26 m2:

Mieszkanie cechuje się wyjątkową funkcjonalnością

dzięki przemyślanemu podziałowi na dwie strefy

zamieszkania. Antresole, wraz z zabudową znajdującą się

pod nimi, maksymalnie wykorzystują przestrzeń, tworząc

praktyczne i komfortowe wnętrze. Dodatkowo, wysokość

pomieszczeń wynosząca aż 3,7 m zapewnia poczucie

przestronności i umożliwia optymalne zagospodarowanie

wnętrza, podkreślając jego nowoczesny charakter.

Obecnie mieszkanie jest wynajmowane,

co gwarantuje natychmiastowy dochód.

* pokój 1 z antresolą

* pokój 2 z antresolą

* kuchnia

* łazienka

* przedpokój

Najem długoterminowy: średni czynsz miesięcznie: około 3 000 - 3 500 zł

Najem krótkoterminowy: średnia cena za noc: około 300 - 600 zł.

✅ ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- Idealne pod inwestycje

- Całodobowy monitoring

- Zamykana brama z videofonem

- Przestronne i funkcjonalne wnętrza

- Dwustronna ekspozycja (południe i zachód)

- Świetne zaplecze usługowe i edukacyjne

- Doskonała komunikacja

- Bliskość Bulwarów Wiślanych (5 min pieszo)

- Zielona, zadbana oficyna z wysokimi drzewami

✅ LOKALIZACJA:

- Bulwary Wiślane

- sklepy

- restauracje

- punkty usługowe

- Kopiec Kraka

- Park Bednarskiego

- Kładka O. Bernatka

- MPK Plac Bohaterów Getta

- Fame Sport Club

- Uniwersytet A. Frycza Modrzewskiego

- Kazimierz - restauracje, kawiarnie, kluby, bary

✅ KOSZTY:

✔ Cena mieszkania: 1 399 000 PLN

✔ Czynsz administracyjny: 400 PLN

Stan prawny: pełna własność

VibeHome - poczuj klimat swojego nowego domu! Zaufaj naszemu doświadczeniu i indywidualnemu podejściu do każdego klienta. Uczciwość to nasza dewiza!