✔ Nowość! 3 Pokoje narożne I Południowa strona Świata I Zakrzówek!

ul. Krokusowa – Dębniki, w pobliżu Trasy Łagiewnickiej oraz ul. Zakopiańskiej.

Prezentujemy mieszkanie o wysokim standardzie, usytuowane w

nowoczesnej inwestycji Safrano by Cordia. Nieruchomość wyróżnia się

eleganckim stylem oraz wysoką jakością wykończenia.

Mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i pary, dzięki spokojnej, zielonej lokalizacji, a jednocześnie bardzo dobremu połączeniu komunikacyjnemu z pozostałymi częściami Krakowa.

✅ ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

✔ Świetna lokalizacja w sąsiedztwie rekreacyjno-spacerowego Zakrzówka.

✔ Nowoczesne osiedle z ponadczasową elewacją, wzbogaconą elementami cegły klinkierowej, nawiewnikami okiennymi z filtrami antysmogowymi oraz wentylacją higrosterowaną.

✔ Ekspozycja południowa, wschodnia i północna, zapewniająca doskonałe doświetlenie wnętrz naturalnym światłem.

✔ Bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń oraz stylowe, nowoczesne wykończenie, podkreślające wyjątkowy charakter mieszkania.

✔ Zamontowany filtr do wody z funkcją mineralizacji

✔ Centralne ogrzewanie gazowe.

✔ Miejsce postojowe w garażu podziemnym.

✔ Eleganckie wyposażenie i starannie zaprojektowane wnętrze, łączące funkcjonalność z estetyką.

✔ Bliskość Centrum Handlowego Zakopianka, Solvay Park, Kampusu UJ oraz wielu innych punktów usługowych i handlowych.

✔ Przestronny balkon z ekspozycją południową.

✔ Pomieszczenie gospodarcze/garderoba.

✔ Wózkownia i rowerownia.

✔ Plac zabaw, a także znajdujące się w niedalekiej odległości boiska do piłki nożnej, siatkówki i innych aktywności sportowych.

✅ NIERUCHOMOŚĆ

Ustawne, nowoczesne mieszkanie z pięknym wykończeniem w

odcieniach orzecha, które nadają wnętrzu ciepły, przytulny charakter.

Komfort codziennego użytkowania podnoszą zamontowana klimatyzacja,

przestronny balkon oraz stacja uzdatniania wody.

Rozkład pomieszczeń:- Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 26,02 m²

- Przedpokój: 12,06 m²

- Sypialnia: 11,38 m²

- Sypialnia/gabinet: 9,75 m²

- Łazienka: 4,75 m²

- Pomieszczenie gospodarcze/garderoba z możliwością adaptacji na dodatkowe WC: 3,50 m²

✅ KOSZTY:

Cena nieruchomości: 1 250 000 PLN

Czynsz administracyjny: ok. 600 PLN

Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 80 000 PLN

Do ceny należy doliczyć prowizję dla biura nieruchomości.

Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta.

✅ LOKALIZACJA:

Apartament znajduje się na 1. piętrze budynku z 2024 roku, usytuowanego na nowoczesnym osiedlu z monitoringiem.

Lokalizacja zapewnia dostęp do rozbudowanej infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, sklepy, żłobki, restauracje, apteki oraz centra medyczne.

Dodatkowym atutem jest dogodny dostęp do popularnych punktów Krakowa:- Centrum Handlowe Bonarka – około 6 minut samochodem.

- Zakrzówek – około 6 minut samochodem.

- Trasa Łagiewnicka – zapewniająca sprawne połączenie z południowymi dzielnicami Krakowa.

- Ul. Zakopiańska – umożliwiająca dogodny wyjazd w kierunku Zakopanego oraz autostrady A4.

Położenie nieruchomości pozwala połączyć spokojne życie w zielonym otoczeniu z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.

Nie zwlekaj – skontaktuj się z nami i umów na prezentację nieruchomości!

VibeHome - poczuj klimat swojego nowego domu! Zaufaj naszemu doświadczeniu i indywidualnemu podejściu do każdego klienta. Uczciwość to nasza dewiza!