3M Rajsko, Swoszowice | Garaż z kanałem!

ul. Kuryłowicza | Swoszowice | Rajsko I Kraków

Dom z widokiem, przy lesie, bez czynszu.

Oferta tylko w naszej Agencji.

Ach to rajskie Rajsko! - to okolica która od

zawsze słynęła z malowniczych krajobrazów

oraz pól o wysokiej żyzności, co w dawnych

wiekach skłoniło do nadania tej małej osadzie

tak pozytywnej i wyrażającej zachwyt nazwy.

Przylgnęła ona także do najwyższego w okolicy

wzgórza (349 m n.p.m.), na którym pod koniec

XIX wieku austriackie dowództwo wybudowało

potężny Fort 51 "Rajsko" wchodzący w skład

okalającej miasto fortyfikacji "Twierdza Kraków".

A teraz o mieszkaniu, bo tutaj same atuty:- Przestronne, 3-pokojowe mieszkanie

- Dobrze doświetlone z 3 stron świata

- Wysoki Parter z dostępem do tarasu

- Garaż w bryle domu, z kanałem samochodowym!

- Dostępny ogród i obejście domu

- Sąsiedztwo lasu i zabytkowych Fortów

- Łatwy dojazd do A4, S7, Wieliczki

- PKP Swoszowice., MPK na Borek Fałęcki

- Przystanek MPK dosłownie pod domem

- Osobna, wydzielona Księga Wieczysta

- Brak czynszu!

Nieruchomość składa się z:

- Salon - 24.5 m²

- Pokój 1 - 21 m²

- Pokój 2 - 15 m²

- Kuchnia - 20 m²

- Spiżarnia - 2.7 m²

- Łazienka - 6.5 m²

- Garderoba - 6 m²

- Przedpokój - 11 m²

- Taras - 8 m²

- Garaż z kanałem - 25.5 m²

+ wspólny wiatrołap - 7 m²

+ wspólny ogród

W 2015 roku przeprowadzono termomodernizację

z wykorzystaniem styropianu grafitowego, wcześniej

zmodernizowano również instalację elektryczną oraz

grzewczą oraz wymieniono okna na PVC. Lokal był

skutecznie wynajmowany za 3 400 zł miesięcznie, co

potwierdza możliwość generowania przychodu z

najmu. Z kolei garaż z kanałem może być dodatkowym

argumentem dla osoby, która potrzebuje większego

zaplecza garażowego czy warsztatowego. Do tego także

dostęp do pomieszczeń gospodarczych i udział w gruncie.

LOKALIZACJA:

Ustronna okolica, genialnie skomunikowana cześć

Krakowa. W pobliżu wszystko co potrzebne - sklepy,

restauracje, tereny zielone, przystanki MPK, PKP, SKA,

łatwy dojazd do dróg szybkiego ruchu oraz centrum.

✔ szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek

✔ boisko i klub sportowy

✔ place zabaw i skatepark

✔ sklepy spożywcze (Netto, Lewiatan, ABC, Delikatesy Centrum)

✔ stacja paliw

✔ gabinet dietetyki. kosmetyczka, salon fryzjerski

✔ gabinet weterynaryjny

✔ gabinet kosmetyczny, fizjoterapeutyczny, rehabilitacyjny

✔ restauracje i punkty gastronomiczne

✔ stacja PKP, SKA. przystanek MPK

✔ siłownia, kort tenisowy

✔ zabytkowe Forty, las, staw

✔ łatwy dojazd do A4 i S7

DLA KOGO:

Dla rodziny uciekającej od zgiełku.

Dla pasjonatów motoryzacji, miłośników leśnych spacerów,

zafascynowanych historią regionu czy z zacięciem do przygody.

Dla inwestorów szukających nietuzinkowej inwestycji pozbawionej opłat administracyjnych.

KOSZT:

✔ Cena nieruchomości: 999 000 PLN (mieszkanie wykończone)

✔ Garaż w bryle z kanałem samochodowym - W CENIE

+ prowizja dla biura

Czujesz VIBE? Zadzwoń! :)

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 73.10; EK - końcową (kWh/m2*rok): 98.38; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 108.22; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

VibeHome - poczuj klimat swojego nowego domu! Zaufaj naszemu doświadczeniu i indywidualnemu podejściu do każdego klienta. Uczciwość to nasza dewiza!